управления реализации государственной молодежной политики, дополнительного образования и воспитания министерства образования и науки Хабаровского края
Присоединяйтесь к нам
Часто задаваемые вопросы по участию в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»
Какие семьи попадают под определение «молодая семья» и могут рассчитывать на получение социальной выплаты на строительство жилья?
Участницей подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
а) возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с пунктом 6 настоящих Правил;
Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
в) наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Необходимо отметить, что участие в программе является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки предоставляется молодой семье только один раз.
Скажите, пожалуйста, где и как встать в очередь на жилье и получить справку?
Необходимо обратиться в жилищный отдел администрации округа по месту Вашей постоянной регистрации.
Не можем получить статус участника программы. В жилищном отделе нас не признают нуждающимися, не ставят на учет. Куда нам обратиться?
Если вы считаете, что ваши права нарушены, обжалуйте их действия в судебном порядке.
Что значит, возраст супругов не превышает 35 лет? Могут ли участвовать молодые семьи возраст супругов, в которых не достиг 36 лет?
Да. По постановлению Правительства РФ возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет.
Обязательно ли иметь ребенка или быть беременной, чтобы участвовать в подпрограмме?
Только в случае неполной семьи наличие ребенка обязательно. А в целом, наличие ребенка не является обязательным условием участия в подпрограмме.
Если мы живем и работаем в Хабаровске, но не имеем хабаровской регистрации, в результате чего мы не можем получить справку о признании нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, можем ли мы купить квартиру по подпрограмме?
Нет. Вы можете стать участником программы только по месту вашей постоянной регистрации.
В этом году нам с мужем исполняется 35 лет. Можно ли будет подать документы или мы уже опоздали?
Возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не должен превышать 35 лет.
Каков размер ежемесячных платежей у участников подпрограммы?
Размер ежемесячных платежей по кредиту зависит от размера взятого Вами кредита и сроков его погашения. Данные расчеты производит банк или кредитная организация, выдавшая Вам кредит, он же оценивает - сможете ли Вы выплачивать данную сумму.
Мне 32 года, моему мужу 36 лет. У нас есть ребенок. Можем ли мы принять участие в подпрограмме?
Нет. Возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет.
Мне 26 лет, одна воспитываю ребенка. Могу ли я рассчитывать на программу?
Да, при условии выполнения всех требований к участникам подпрограммы, т.е. Вы должны состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь достаточные доходы для оплаты разницы между полной стоимостью квартиры и предоставленной социальной выплатой.
Могут ли супруги без регистрации брака участвовать в подпрограмме?
Нет. Одно из требований подпрограммы – супруги должны состоять в законном (зарегистрированном) браке.
Имеют ли работники бюджетной сферы льготы в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»?
Нет. Специальные льготы для участников данной подпрограммы не предусмотрены.
Если банк отказывает в получении ипотечного кредита, на что мы можем рассчитывать?
В случае отказа банка в предоставлении ипотечного кредита, вы можете рассчитывать только на собственные денежные средства.
Могут ли участвовать в подпрограмме иногородние молодые люди, проживающие без постоянной регистрации?
Нет. Вы можете стать участниками подпрограммы только по месту вашей постоянной регистрации. Так, чтобы стать участником долевого строительства квартиры в г. Хабаровске необходима постоянная регистрация в г. Хабаровске.
В каком размере предоставляется социальная выплата?
Социальная выплата предоставляется в размере не менее:
35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами - для молодых семей, не имеющих детей;
40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка и более.
По какой стоимости рассчитывается социальная выплата?
Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.
Кто определяет среднюю рыночную стоимость по субъекту Российской Федерации?
Средняя рыночная стоимость 1 кв. м по субъектам Российской Федерации утверждается ежеквартально Министерством регионального развития РФ.
Если у нас родится ребенок после заключения договора и выдачи свидетельства, полагается ли нам дополнительная выплата?
В случае рождения (усыновления) 1 ребенка молодым семьям – участникам строительства жилищного комплекса, если возраст родителей не превышает 35 лет, предоставляется дополнительная социальная выплата в размере не менее 5% расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с Правилами предоставления социальных выплат.
Как формируется очередность участников программы, кому предоставляется первоочередное право?
В соответствии с п.2.7. Положения о порядке участия молодых семей в долевом строительстве молодежных жилищных комплексов в Хабаровском крае и предоставлении дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) одного ребенка, утвержденного Постановлением Правительства Хабаровского края от 10.03.2007 № 49-пр, очередность участников долевого строительства жилищного комплекса определяется по дате признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий. Никакого права на первоочередную постановку в очередь нет. Дополнительных льгот программой тоже не предусмотрено.
Когда начнется новый прием документов на молодежное строительство?
Прием документов осуществляется после выхода соответствующего распоряжения Губернатора края.
Где можно уточнять информацию о начале приема документов?
Информацию необходимо уточнять в Министерстве строительства по жилью Хабаровского края по телефону 32-83-69 или на официальном сайте Министерства www.mpst.khv.ru .